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マンションリノベ絵日記vol.6「プラン提案コンペ」の巻

待ちに待った設計コンペの日がやって来ました。
3社のリフォーム会社さんは準備万端! 1社ずつ順番に設計提案をして頂きます。

チェック項目

① 「ライフスタイルシート」を読んで、どのような間取を提案してくれるのか。(家事動線は?)
② 「ライフスタイルシート」に書いた希望は反映されているか。
③ インテリアのデザインセンスは?(仕上げ材の使い方等)
④ 予算の範囲内でまとまったか、など



コンペ終了後は、各社の案を持ち帰ってご家族で審査をして頂きます。質問や資料の追加依頼などがあれば、OZONEを通して各社にご連絡をします。またコンサルタントに質問があれば、お答えすることもできます。S様から早速、下記の質問メールが届きました。

A社さん

  • 子ども部屋を作る、リビングの一部にアクセントウォールを取り入れる、キッチンにタイルを貼る、床材を変更(C社さんくらいのグレード)するとした場合、予算どのくらいUPしますか?
  • 家事動線が気になってしまいます。今後、再検討などは可能でしょうか。

B社さん

  • リビングの一部にアクセントウォールを取り入れたり、キッチンにタイルを張ったりした場合、どのくらい予算UPしますか?
  • 廊下とリビングを繋いでいるドアの位置を変更して、トイレのドアを廊下側にすることはできますか?
  • 廊下の形状が凸凹しているのは、そちらの方が動線的によかったりするのでしょうか?他社さんは真っ直ぐだったのでちょっと気になってしまいました。

C社さん

  • A'プランでお風呂を変更して、レンジフードも変えたいとなった場合、+120万円くらい?と思っています。何処か減額検討するとしたら、どこがおすすめですか?
  • ユニットバスを変更する際、窓側に寄せられるとしたら寄せてしまい、謎の収納を取ってしまって洗面室を拡張したいのですが、予算は大きく変更になりますか?
  • 塩ビタイルは、経年で不陸などが大きく出るなどありますか?

3社共通

  • グリーン住宅ポイントを申請して、一部の計画を追加工事としてポイント分を使用することはできますか。

コンサルタント 久保さん&村松さん

  • これまでの感じ、施工の手が良いのはA社さん&B社さんという印象なのですが、C社さんはどうでしょうか。

上記の各社さんへの質問は、OZONEよりお送りして答えを待つことに。施工の手のグレード感については、実際私たちが拝見したC社さんのオープンハウスの際の写真をお見せして、きれいな仕上がりにご納得頂くことができました。

さて、S様はどのリフォーム会社を選ばれるのでしょうか?
次回の絵日記は、「工事請負契約の確認」です。

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(担当コンサルタント:久保尚子、村松葉子(文)、2021.10月)

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